Velebená a zatracovaná hypotéka. V loňském roce zaznamenala vzestupné i sestupné trendy. Směrem dolů šel počet půjček, které lidé pořizující bydlení uzavřeli. Nahoru šla průměrná částka, kterou si půjčili. A na historické dno se dostaly sazby hypoték s 2,34 %.
Suma sumárum, v loňském roce bylo pořízeno 77 413 hypoték, což je o celých 20 % méně než vloni. Objem sjednaných hypoték klesl díky vyšší průměrné půjčované částce o 16,9 % na 181,6 miliard korun. Zvýšila se ale průměrná hodnota, kterou si lidé půjčují. I přes zpřísňující se podmínky k získání hypotéky se suma vyšplhala na 2,544 milionu korun.
Cenu tvoří poptávka
Sledováním trhu získávají ekonomové přesnou představu, kolik peněz lidé investují do bydlení a jak se vyvíjí realitní trh. Domy na prodej jsou odrazem tržní ceny a poptávky po nemovitostech, která sílí zejména v okolí velkých měst. V dosahu Prahy, Brna a krajských měst jsou rodinné domy až o třetinu dražší než stejně velké nemovitosti na vesnicích.
Byty na prodej vykazují obdobnou příměru. Cena je přímo úměrná poptávce. Nejdražší a nejžádanější jsou tedy byty ve velkoměstě a v městech s čilou průmyslovou a ekonomickou produkcí. Nejvíce žádané byty pro singles jsou o velikosti 1+1. Rodiny pak požadují nejvíce byty o velikosti 3+1.
Realitní trh je živý
Realitní makléři si na neživost trhu nemohou stěžovat. Realitní fluktuace má jasná pravidla. Svobodní prosperující lidé kupují jako startovací byt nejčastěji 1+1 v novostavbě. Zhruba za 5 až 10 let mladý člověk založí rodinu a nejčastěji poptává rodinný dům v satelitu nebo starší byt 3+1 v paneláku. Realitní kancelář tak často řeší dvojí transakci najednou a vzhledem ke svým kontaktům a zkušenostem dokáže zprostředkovat nejlepší cenu i informaci.
Neváhejte oslovit odborníky, kteří pro vás najdou nejschůdnější řešení:
Unicareal s.r.o.
Roubalova 455/4
Brno-střed-Stránice
602 00
Tel: 541 211 876
Email: info@unicareal.cz